שכונת הגליל נצרת — מדריך השכונה

שכונת הגליל נצרת: למי היא מתאימה

שכונת הגליל היא שכונת מגורים גדולה בנצרת, עם אוכלוסייה מקומית ותיקה ועם משפחות צעירות שנשארות בעיר וקונות כאן את הדירה הראשונה. בשנים האחרונות נכנסו לשכונה פרויקטים של בנייה מאורגנת, וזה משנה בהדרגה גם את המראה שלה וגם את סוג הקונים שמגיעים אליה.

מה שמאפיין את השכונה מבחינת נדל״ן הוא הגודל. הדירות כאן נוטות להיות גדולות יחסית — 110 עד 140 מ״ר הוא דבר שבשגרה — ומי שמגיע ממרכז הארץ או מערים יקרות בצפון מגלה שהוא מקבל כאן שטח שהוא לא היה מקבל בשום מקום אחר באותו תקציב.

מה המחירים

לפי נתוני העסקאות שפורסמו, המחיר הממוצע לדירה בשכונה עומד על כ־1.66 מיליון ש״ח. המחיר למ״ר נע בערך בין 8,200 ל־12,500 ש״ח, כשהדירות הגדולות והחדשות נמצאות בקצה העליון של הטווח והדירות הוותיקות יותר בקצה התחתון.

בפועל אנחנו רואים בשכונה דירות 3–4 חדרים בשטח של 110–120 מ״ר בטווח של 1.5 עד 1.8 מיליון ש״ח, תלוי בקומה, במצב הדירה, בכיוון האוויר ובשאלה אם יש מעלית וחניה צמודה.

מה נבנה עכשיו

בשכונה מקודמים פרויקטים של בנייה מאורגנת עם דירות של 3 עד 5 חדרים, חלקם באכלוס בשנים הקרובות. עבור קונים זה אומר שיש בפעם הראשונה מזה שנים אפשרות לבחור בין דירה יד שנייה לדירה חדשה באותה שכונה. עבור משקיעים זה אומר היצע שגדל — ולכן כדאי להיכנס בעיניים פקוחות ולבדוק מה קצב האכלוס באזור הספציפי של הנכס.

שירותים וגישה

השכונה נמצאת בתוך נצרת, כך שכל שירותי העיר — בתי ספר, מרפאות, שווקים ומרכזי קניות — נגישים בנסיעה קצרה. מהשכונה יוצאים בקלות לכביש 75 ולכביש 79, ומשם לחיפה, לעפולה ולנוף הגליל. מי שעובד בנוף הגליל או באזור התעשייה ציפורית נמצא במרחק נסיעה של דקות.

הנכסים שלנו בשכונת הגליל

כל מה שפתוח אצלנו בשכונה כרגע. המחירים והפרטים מתעדכנים אוטומטית.

נתוני המחירים מבוססים על עסקאות שפורסמו וזמינות לציבור, ועודכנו בספטמבר 2026. הם נועדו לתת תמונה כללית ואינם תחליף להערכת שווי לנכס מסוים. המדריך נכתב על ידי Eagles Nadlan · סובחי חלייף · מתווך מורשה · רישיון 3231271.